5 Place Hector Berlioz, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Place Hector Berlioz, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bois des Friches.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Friches à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 431 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 396 mètres
Ventes au 5 Place Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 5 Place Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 5 Place Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Place Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 5 Place Hector Berlioz se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Hector Berlioz par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Hector Berlioz se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -38.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 750 € au 5 Place Hector Berlioz à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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