7 Place Hector Berlioz, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Hector Berlioz, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bois des Friches.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Friches à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 7 Place Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Place Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 7 Place Hector Berlioz se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Hector Berlioz par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Hector Berlioz se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -42.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 7 Place Hector Berlioz à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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