12 Route de Brie, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Brie, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Brie, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Pierre Lais.
1 niveau - 874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Caporal à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Brie dans son marché local
Prix du 12 Route de Brie par rapport à la voie
Sur Route de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 12 Route de Brie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Brie par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Brie se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Brie à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Brie est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
