11 bis Rue du Général Leclerc, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 bis Rue du Général Leclerc, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 130 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Général Leclerc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 11 bis Rue du Général Leclerc se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Général Leclerc par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Général Leclerc se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -48.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 11 bis Rue du Général Leclerc à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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