11 Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles Gide, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hauts Fossés-Esselières-Sorières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafarge à 170 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 687 mètres
- - Collège Jean Perrin à 80 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 687 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Charles Gide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles Gide dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 11 Avenue Charles Gide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles Gide par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Charles Gide se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -8.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
