21 Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 103 €

de 3 845 € à 6 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 et de 0.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 21 Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Hauts Fossés-Esselières-Sorières à dominante résidentielle.
7 niveaux - 97 logements - 1588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice de Bicêtre à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barnufles - La Piscine à 83 mètres
- Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 585 mètres
- Collège Jean Perrin à 65 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 436 mètres
- Lycée polyvalent Darius Milhaud à 585 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 191 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Charles Gide

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Charles Gide dans son marché local

Prix du 21 Avenue Charles Gide par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 21 Avenue Charles Gide se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Charles Gide par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne

À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Charles Gide se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 0.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,676 €)

Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,842 €)

Rue Gabriel Péri, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,072 €)

Rue de la Liberté, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,694 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Charles Gide

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.