Rue de la Fraternité, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Fraternité, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix Rue de la Fraternité par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fraternité se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 15.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fraternité à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue de la Fraternité est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fraternité
Les ventes enregistrées Rue de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon - Martinets à 47 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 357 mètres
- - Collège Albert Cron à 309 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 357 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fraternité
Adresses Rue de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
