96 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°94 et de 9.77 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.
À propos du 96 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 2 parkings - 706 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro à 23 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 563 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 83 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 563 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 83 mètres
Ventes au 96 Avenue de Fontainebleau
Les 5 ventes au 96 Avenue de Fontainebleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 96 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 96 Avenue de Fontainebleau se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue de Fontainebleau par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de Fontainebleau se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 34.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
