Rue Delescluze, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Delescluze, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 6 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Delescluze dans son marché local
Prix Rue Delescluze par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 694 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Delescluze se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 53.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Delescluze à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue Delescluze est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Delescluze
Les ventes enregistrées Rue Delescluze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Delescluze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention - Fontainebleau à 39 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 303 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 348 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Delescluze
Adresses Rue Delescluze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Delescluze, classées par tranches de numéros.
