26 Rue Anatole France, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 6 772 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°31 et de 13.15 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 26 Rue Anatole France, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Coquettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafarge à 207 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 818 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 818 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 262 mètres
Ventes au 26 Rue Anatole France
Les 4 ventes au 26 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 6 772 €/m², le 26 Rue Anatole France se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Anatole France se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 49.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
