Rue Anatole France, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Anatole France, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anatole France dans son marché local
Prix Rue Anatole France par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 674 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anatole France se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 32.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anatole France à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue Anatole France est de 27.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.77 € à 32.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Anatole France
Les ventes enregistrées Rue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel André Malraux à 189 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 780 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 281 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 780 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anatole France
Adresses Rue Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anatole France, classées par tranches de numéros.
