37 Rue Anatole France, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°35 et de 2.44 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
À propos du 37 Rue Anatole France, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Coquettes à dominante résidentielle.
10 niveaux - 122 logements - 1254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafarge à 236 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 855 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 855 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 303 mètres
Ventes au 37 Rue Anatole France
Les 8 ventes au 37 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 37 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 37 Rue Anatole France se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Anatole France par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Anatole France se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 37.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
