41 bis Rue Anatole France, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², supérieur de 26.52 % à celui du n°41 et de 10.8 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 170 locaux.
À propos du 41 bis Rue Anatole France, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Coquettes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 82 logements - 170 locaux - 694 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafarge à 293 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 925 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 359 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 925 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 359 mètres
Ventes au 41 bis Rue Anatole France
Les 7 ventes au 41 bis Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 41 bis Rue Anatole France se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Anatole France par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Anatole France se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 38.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
