9 Rue Anatole France, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 9 Rue Anatole France, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Coquettes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 83 logements - 1098 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel André Malraux à 55 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 680 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 680 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 161 mètres
Ventes au 9 Rue Anatole France
Les 3 ventes au 9 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 9 Rue Anatole France se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Anatole France se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 22.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
