33 Rue Babeuf, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Babeuf, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petits Jardins-Bas de Bicêtre.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro à 411 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 941 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 341 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 941 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 33 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 7 630 €/m². Avec un prix moyen de 7 558 €/m², le 33 Rue Babeuf se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Babeuf par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 6 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Babeuf se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 45.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Babeuf
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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