49 Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°96 et de 5.9 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Fossés-Esselières-Sorières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3082 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Darius Milhaud - Benoit Malon à 38 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 216 mètres
- - Collège Albert Cron à 478 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 216 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 49 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 49 Rue Benoit Malon se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Benoit Malon par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 659 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Benoit Malon se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 4.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
