Route Stratégique, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route Stratégique, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 4 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Stratégique dans son marché local
Prix Route Stratégique par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des appartements Route Stratégique se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 9.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Stratégique à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Route Stratégique est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.59 € à 29.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Stratégique
Les ventes enregistrées Route Stratégique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Stratégique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barnufles - La Piscine à 142 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 666 mètres
- - Collège Albert Cron à 132 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Stratégique
Adresses Route Stratégique
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Stratégique, classées par tranches de numéros.
