86 Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 86 Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Darius Milhaud - Benoit Malon à 76 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 243 mètres
- - Collège Albert Cron à 439 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 243 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 86 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 86 Rue Benoit Malon se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Benoit Malon par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 659 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Benoit Malon se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 5.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
