1 Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 223 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention - Fontainebleau à 38 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 275 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 275 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 219 mètres
Ventes au 1 Rue de la Convention
Les 5 ventes au 1 Rue de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 1 Rue de la Convention se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Convention par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Convention se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 24.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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