Rue Elisée Reclus, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Elisée Reclus, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix Rue Elisée Reclus par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elisée Reclus se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 28.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elisée Reclus à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue Elisée Reclus est de 27.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.41 € à 31.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elisée Reclus
Les ventes enregistrées Rue Elisée Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elisée Reclus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 265 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 213 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 792 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elisée Reclus
Adresses Rue Elisée Reclus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elisée Reclus, classées par tranches de numéros.
