12 Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Périchets à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention - Fontainebleau à 126 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 271 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 365 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 185 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 191 mètres
Ventes au 12 Rue de la Convention
Les 3 ventes au 12 Rue de la Convention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 7 103 €/m², le 12 Rue de la Convention se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Convention se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 40.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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