4 b Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 b Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Périchets.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention - Fontainebleau à 95 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 265 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 217 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 4 b Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 6 058 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 4 b Rue de la Convention se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de la Convention par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 6 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de la Convention se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 19.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 b Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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