8 Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Périchets.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention - Fontainebleau à 104 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 267 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 208 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Convention, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 8 Rue de la Convention se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Convention par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Convention se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 11.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
