9 Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle.
8 niveaux - 66 logements - 84 parkings - 561 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention - Fontainebleau à 106 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 277 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 205 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 187 mètres
Ventes au 9 Rue de la Convention
Les 9 ventes au 9 Rue de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 208 €/m², le 9 Rue de la Convention se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Convention par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Convention se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 22.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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