3 Rue de la Fraternité, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 910 €

de 3 526 € à 5 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Fraternité, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 363 logements.

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À propos du 3 Rue de la Fraternité, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets à dominante résidentielle.
11 niveaux - 363 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benoit Malon - Martinets à 30 mètres
- Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 347 mètres
- Collège Albert Cron à 316 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 777 mètres
- Lycée polyvalent Darius Milhaud à 347 mètres
- Ecole maternelle Mohamed Megrez à 172 mètres
- Ecole élémentaire Benoit Malon à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 3 Rue de la Fraternité se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne

À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fraternité se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 3.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martinets, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,277 €)

Rue de l'Egalité, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,361 €)

Rue Léon Blum, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,067 €)

Rue de la Liberté, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.