21 Rue des Martinets, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue des Martinets, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barnufles.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon - Martinets à 62 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 381 mètres
- - Collège Albert Cron à 280 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Martinets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 21 Rue des Martinets se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Martinets par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Martinets se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 2.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
