Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 144 €

de 3 522 € à 6 279 €

Maison

Prix moyen au m²

6 000 €

de 4 195 € à 7 745 €

Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 144 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Prix Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix Rue Marcel Sembat par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne

À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Sembat se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 1.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,875 €)

Impasse des Martinets, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,173 €)

Passage Bellevue, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,204 €)

Route Stratégique, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,950 €)

Rue de l'Egalité, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,369 €)

Rue des Martinets, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,287 €)

Rue du Professeur Bergonié, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,416 €)

Rue Gabriel Péri, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,072 €)

Rue John Fitzgerald Kennedy, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,323 €)

Rue Robert Schumann, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,924 €)

Rue Séverine, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,913 €)

Ventes DVF Rue Marcel Sembat

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Sembat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Bicêtre - Benserade à 204 mètres
- Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 701 mètres
- Collège Albert Cron à 40 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 606 mètres
- Lycée polyvalent Darius Milhaud à 701 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 173 mètres
- Ecole élémentaire Benoit Malon à 472 mètres

Rues à proximité :

Avenue Charles Gide

Impasse des Martinets

Rue du Professeur Bergonié

Rue Gabriel Péri

Rue John Fitzgerald Kennedy

Rue Robert Schumann

Rue Séverine

Le parc immobilier Rue Marcel Sembat

Rue Marcel Sembat est située dans les quartiers Barnufles / Les Closeaux-Les Martinets. Elle compte 23678 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Marcel Sembat

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Sembat, classées par tranches de numéros.

2 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

4 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

5 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

6 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

7 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

8 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

28 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

31 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

32 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

33 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Biens en vente à proximité du Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.