22 Rue des Martinets, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue des Martinets, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon - Martinets à 48 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 368 mètres
- - Collège Albert Cron à 294 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 368 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Martinets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Martinets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 22 Rue des Martinets se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Martinets par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Martinets se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 2.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
