Rue du Capitaine Morinet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Morinet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 4 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Morinet dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Morinet par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Morinet se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 9.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Morinet à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Morinet est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Morinet
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Morinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Morinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafarge à 111 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 666 mètres
- - Collège Jean Perrin à 172 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 666 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Morinet
Adresses Rue du Capitaine Morinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Morinet, classées par tranches de numéros.
