2 Rue du Capitaine Morinet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 759 €

de 3 671 € à 6 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Capitaine Morinet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.

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À propos du 2 Rue du Capitaine Morinet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Hauts Fossés-Esselières-Sorières à dominante résidentielle.
11 niveaux - 177 logements - 3981 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice de Bicêtre à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coquettes à 170 mètres
- Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 598 mètres
- Collège Jean Perrin à 222 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 495 mètres
- Lycée polyvalent Darius Milhaud à 598 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 220 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine Morinet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine Morinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Capitaine Morinet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Capitaine Morinet par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Morinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 2 Rue du Capitaine Morinet se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Capitaine Morinet par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne

À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Capitaine Morinet se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,178 €)

Boulevard Chastenet de Géry, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,813 €)

Rue Paul Lafargue, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,874 €)

Place Edouard Herriot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Capitaine Morinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Capitaine Morinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.