8 Rue du Professeur Einstein, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Professeur Einstein, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue du Professeur Einstein, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Darius Milhaud - Benoit Malon à 59 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 201 mètres
- - Collège Albert Cron à 562 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 201 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Professeur Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Professeur Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Professeur Einstein, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Professeur Einstein dans son marché local
Prix du 8 Rue du Professeur Einstein par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 8 Rue du Professeur Einstein se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Professeur Einstein par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Professeur Einstein se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -2.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.6 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
