28 Rue Gambetta, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Gambetta, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 141 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 392 mètres
- - Collège Albert Cron à 629 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gambetta se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 9.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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