30 Rue Gambetta, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 Rue Gambetta, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 158 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 409 mètres
- - Collège Albert Cron à 614 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 405 mètres
Ventes au 30 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 30 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 30 Rue Gambetta se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Gambetta se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 0.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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