3 Rue Jean Monnet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 703 €

de 4 497 € à 6 941 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean Monnet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°2 et de 3.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue Jean Monnet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Coquettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 73 logements - 5 locaux - 86 parkings - 985 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice de Bicêtre à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Culturel André Malraux à 114 mètres
- Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 633 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 188 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 197 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 633 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 180 mètres
- Ecole Primaire Montessori 101 à 170 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Monnet

Les 3 ventes au 3 Rue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2023

314 465 €(6 254 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.28 m²

3 Rue Jean Monnet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

21 juin 2022

215 000 €(7 731 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.81 m²

3 Rue Jean Monnet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

11 mai 2022

370 000 €(6 527 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.69 m²

3 Rue Jean Monnet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 3 Rue Jean Monnet se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Monnet par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne

À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Monnet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 12.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,806 €)

Place Victor Hugo, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,408 €)

Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,679 €)

Rue Marcellin Berthelot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.