1 Rue Léon Blum, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 915 €

de 4 297 € à 5 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Léon Blum, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°2 et de 3.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 841 logements.

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À propos du 1 Rue Léon Blum, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Hauts Fossés-Esselières-Sorières à dominante résidentielle.
12 niveaux - 841 logements - 10818 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice de Bicêtre à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benoit Malon - Martinets à 39 mètres
- Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 281 mètres
- Collège Albert Cron à 380 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 802 mètres
- Lycée polyvalent Darius Milhaud à 281 mètres
- Ecole maternelle Mohamed Megrez à 133 mètres
- Ecole élémentaire Benoit Malon à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 1 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 1 Rue Léon Blum se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léon Blum par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne

À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Blum se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 2.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martinets, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,277 €)

Rue John Fitzgerald Kennedy, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,329 €)

Route Stratégique, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,962 €)

Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.