2 Rue Marcellin Berthelot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Marcellin Berthelot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Coquettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel André Malraux à 108 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 728 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 728 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 167 mètres
Ventes au 2 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcellin Berthelot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
