Rue de Verdun-lazare-ponticelli, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Verdun-lazare-ponticelli, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun-lazare-ponticelli dans son marché local
Prix Rue de Verdun-lazare-ponticelli par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 674 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun-lazare-ponticelli se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 19.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun-lazare-ponticelli à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun-lazare-ponticelli est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.58 € à 30.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun-lazare-ponticelli
Les ventes enregistrées Rue de Verdun-lazare-ponticelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun-lazare-ponticelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel André Malraux à 126 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 715 mètres
- - Collège Jean Perrin à 276 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 715 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun-lazare-ponticelli
Adresses Rue de Verdun-lazare-ponticelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun-lazare-ponticelli, classées par tranches de numéros.
