16 Rue Pierre Sémard, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 16 Rue Pierre Sémard, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 118 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 307 mètres
- - Collège Albert Cron à 562 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 307 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 269 mètres
Ventes au 16 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 16 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Sémard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 16 Rue Pierre Sémard se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Sémard par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pierre Sémard se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -11.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
