2 Rue Rossel, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Rossel, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Thomas à 77 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 476 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 143 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rossel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rossel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rossel dans son marché local
Prix du 2 Rue Rossel par rapport à la voie
Sur Rue Rossel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 2 Rue Rossel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rossel par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rossel se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 13.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Rossel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rossel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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