12 Rue Séverine, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Séverine, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1814, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 3523 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hospice de Bicêtre à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafarge à 169 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 778 mètres
- - Collège Jean Perrin à 167 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 778 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 71 mètres
Ventes au 12 Rue Séverine
Les 0 ventes au 12 Rue Séverine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 12 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 12 Rue Séverine se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Séverine par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Séverine se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 7.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Séverine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Séverine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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