13 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 7 104 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 866 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 866 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Bellevue, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 7 104 €/m², le 13 Allée de Bellevue se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Bellevue par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Bellevue se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 31.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
