Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fratellini dans son marché local
Prix Rue des Fratellini par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fratellini se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 33.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fratellini à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Fratellini est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fratellini
Les ventes enregistrées Rue des Fratellini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fratellini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 173 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1027 mètres
- - Collège de Lattre à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fratellini
Adresses Rue des Fratellini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fratellini, classées par tranches de numéros.
