28 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 6 442 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°28 bis et de 13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 28 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 77 parkings - 579 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 943 mètres
- - Collège de Lattre à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 943 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 323 mètres
Ventes au 28 Allée de Bellevue
Les 13 ventes au 28 Allée de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 28 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 442 €/m², le 28 Allée de Bellevue se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de Bellevue par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée de Bellevue se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 41.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
