30 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 564 €

de 4 156 € à 5 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°21 et de 9.93 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 30 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 976 mètres
- Collège de Lattre à 717 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 976 mètres
- Ecole maternelle Centre à 329 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau A à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Allée de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Allée de Bellevue(5 029€)

28 bis Allée de Bellevue(5 067€)

28 Allée de Bellevue(6 259€)

34 Allée de Bellevue(5 844€)

24 Allée de Bellevue(5 856€)

17 Allée de Bellevue(6 017€)

27 Allée de Bellevue(4 578€)

15 Allée de Bellevue(5 882€)

Prix du 30 Allée de Bellevue dans son marché local

Prix du 30 Allée de Bellevue par rapport à la voie

Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 30 Allée de Bellevue se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Allée de Bellevue par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée de Bellevue se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 9.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,971 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,559 €)

Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,533 €)

Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Allée de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 30 Allée de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.