39 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°41 et de 5.93 % à celui du n°44 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 39 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 1 local - 44 parkings - 829 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 129 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 446 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 591 mètres
Ventes au 39 Allée de Bellevue
Les 3 ventes au 39 Allée de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 39 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 39 Allée de Bellevue se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée de Bellevue par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée de Bellevue se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 45.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
