58 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°58 bis et de 14.44 % à celui du n°60 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 58 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 36 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 372 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 684 mètres
Ventes au 58 Allée de Bellevue
Les 3 ventes au 58 Allée de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 58 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 58 Allée de Bellevue se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Allée de Bellevue par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Allée de Bellevue se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 16.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
