3 Allée de l'Alma, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Alma, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°5 et de 2.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Allée de l'Alma, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Parclairs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 48 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 400 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 400 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 271 mètres
Ventes au 3 Allée de l'Alma
Les 3 ventes au 3 Allée de l'Alma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Alma dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Alma par rapport à la voie
Sur Allée de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 3 Allée de l'Alma se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Alma par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de l'Alma se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
