16 Allée des Rosiers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°14 et de 1.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 16 Allée des Rosiers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pont de Bry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 36 parkings - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 103 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 312 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 312 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 251 mètres
Ventes au 16 Allée des Rosiers
Les 4 ventes au 16 Allée des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 16 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 16 Allée des Rosiers se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Rosiers par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Rosiers se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 28.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
