Allee des Vergers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Vergers, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Vergers dans son marché local
Prix Allee des Vergers par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Vergers se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 13.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Vergers à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allee des Vergers est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 28.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Vergers
Les ventes enregistrées Allee des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Vergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 254 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1374 mètres
- - Collège de Lattre à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1374 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 766 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Vergers
Adresses Allee des Vergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Vergers, classées par tranches de numéros.
