3 Allée du Square, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Square, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 et de 1.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Allée du Square, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 231 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 486 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 568 mètres
Ventes au 3 Allée du Square
Les 2 ventes au 3 Allée du Square donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Square dans son marché local
Prix du 3 Allée du Square par rapport à la voie
Sur Allée du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 5 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 3 Allée du Square se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Square par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Square se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 35.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
